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發(fā)布時間：2015-12-16 10:10:00 來源：北京宣房集團(tuán)
依據(jù)北京市國土資源和房屋管理局2001年2月12日《關(guān)于對宣房房屋經(jīng)營公司經(jīng)營項(xiàng)目有關(guān)問題的批復(fù)》（京國土房管物字〔2001〕101號），公司對授權(quán)范圍內(nèi)的直管公房擁有經(jīng)營管理權(quán)，承擔(dān)西城區(qū)南部（原宣武區(qū)）直管公房及設(shè)備經(jīng)營和修繕，接受委托從事物業(yè)管理、房屋交易等，并承擔(dān)政府交辦的防汛、房屋搶修等應(yīng)急搶險任務(wù)。
一、直管公房修繕及平房翻建工作
公司以直管公房管理為基礎(chǔ)，通過對直管公房的維修維護(hù)及平房翻建，消除房屋安全隱患，改善轄區(qū)居住條件，塑造優(yōu)美宜居、文明和諧的城市環(huán)境。
二、直管公房防汛工作
每年汛期，工作人員對公司管轄的平房低洼院落、簡易樓、老舊小區(qū)等防汛重點(diǎn)部位進(jìn)行安全檢查，雨前、雨中、雨后強(qiáng)化巡查，及時消除風(fēng)險隱患。
三、房屋安全檢查工作
公司實(shí)施全年不間斷房屋安全檢查工作，并區(qū)分不同時段進(jìn)行重點(diǎn)安全檢查，發(fā)現(xiàn)房屋安全問題立即解決。
四、房屋服務(wù)保障工作
各分公司組建水電零修服務(wù)隊(duì)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程進(jìn)行維修工作，做到24小時待命服務(wù)，服務(wù)過程中，落實(shí)疫情防控要求，贏得了轄區(qū)居民的廣泛贊譽(yù)。
五、房屋租賃管理工作
公司全面做好直管公房租賃管理工作，嚴(yán)格按政策辦理直管公房承租人變更手續(xù)。利用科技手段開展租金收繳便民服務(wù)，實(shí)現(xiàn)居民足不出戶就可以交納房租。
六、疏解整治促提升工作
公司認(rèn)真落實(shí)《關(guān)于加強(qiáng)直管公房管理的意見》精神，加大直管公房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借治理力度，不斷提升核心區(qū)居住環(huán)境，積極消除“大城市病”。
七、文物建筑保護(hù)工作
受集團(tuán)委托，公司2017年以來組織實(shí)施近20個市區(qū)級文物保護(hù)院落的騰退工作。經(jīng)過廣大工作人員的共同努力，華康里、紹興會館等一批重點(diǎn)文物得以保護(hù)，京報館（邵飄萍故居）經(jīng)過騰退、修繕，已作為黨史教育基地接受居民的參觀。
八、環(huán)境治理與更新工作
公司積極參與菜西申請式退租項(xiàng)目，與區(qū)屬國有企業(yè)組建公司共同實(shí)施觀音寺城市更新項(xiàng)目。積極做好背街小巷物業(yè)管理、環(huán)境治理與城市更新工作。在部分地區(qū)試點(diǎn)成立街巷物業(yè)綜合服務(wù)中心，提高地區(qū)環(huán)境治理水平，提升居民生活滿意度。
